SkyCity奥克兰大酒店拟出售，估值最高2.5亿新西兰元
根据投资公司Forsyth Barr的分析，SkyCity娱乐集团计划出售其位于奥克兰的大酒店（The Grand Hotel），预计将套现2亿至2.5亿新西兰元（约合1.17亿至1.46亿美元）。Forsyth Barr在7月20日的一份研究报告中，将该物业的价值估定在约2亿新西兰元。然而，该公司通过行业调研和近期可比交易数据判断，最终售价有望达到2.5亿新西兰元。
此前已有报道指出，SkyCity已就此次出售签署了一份不具约束力的意向协议。目前，具体的财务条款和潜在买家信息仍处于保密状态。
资产出售超预期，财务目标近在咫尺
Forsyth Barr指出，此次酒店出售，加上SkyCity此前以7450万新西兰元（约合4360万美元）出售其位于阿尔伯特街99号的办公楼及附近投资物业，将使该运营商的资产出售总额超出其设定的2亿新西兰元目标。
该公司认为，完成这项资产出售计划，有望使SkyCity的负债率回归董事会设定的低于两倍EBITDA（息税折旧摊销前利润）的目标区间。同时，此举也可能促使标普全球评级（S&P Global Ratings）解除对SkyCity的负面观察，并为公司在2027财年恢复派息创造条件。
债务优化与派息前景：SkyCity财务重塑
SkyCity计划将此次出售所得款项用于偿还债务，并增强其财务灵活性。这对于公司优化资本结构，提升抗风险能力具有重要意义。一旦财务状况得到显著改善，恢复派息将是向股东释放积极信号的关键一步。
交易尚待审批，款项预计2026年末到账
此次酒店出售仍需满足多项条件，包括完成尽职调查、签署具有约束力的文件，以及获得新西兰海外投资办公室（Overseas Investment Office）的批准。SkyCity预计，相关款项将在2026年末到账。
