SkyCity奥克兰核心物业确认出售，巨额资金回笼
SkyCity娱乐集团近日证实，其位于奥克兰的99 Albert Street办公楼及毗邻的Victoria Street投资物业的出售协议已转为无条件。根据周五向新西兰和澳大利亚证券交易所提交的文件显示，这些资产将以7450万纽元（约合4360万美元）的价格出售。
此次交易的买家是总部位于基督城的商业地产基金管理公司Mainland Capital，其将与Russell Property Group成立合资企业进行收购。文件显示，预计交割日期为2026年9月1日。
2亿纽元资产变现计划加速，聚焦债务削减
此次交易是SkyCity资产变现计划的重要组成部分。该计划于2025年8月与2025财年业绩一同启动，旨在剥离约2亿纽元（约合1.17亿美元）的资产以偿还债务。
此前，这些物业的初步协议于2026年5月1日披露，但财务条款一直保密至今。首席执行官Jason Walbridge表示，此次资本所得将用于偿还债务，并赋予集团“更大的财务灵活性，以应对当前的市场状况”。
物业历史与未来展望：部分资产仍在寻求买家
99 Albert Street曾是SkyCity奥克兰的总部所在地，集团于2017年以4700万纽元的价格购入。
尽管部分资产出售顺利，SkyCity仍在积极为The Grand by SkyCity酒店寻找买家，目前正通过国际意向征集活动进行营销。此外，其奥克兰停车场的特许经营权也尚未吸引到符合集团商业目标的报价。
市场逆风：消费疲软影响业绩指引
今年5月，SkyCity下调了其2026财年的EBITDA（息税折旧摊销前利润）指引。集团指出，这主要是由于其奥克兰和阿德莱德区域的非必需消费支出疲软所致，显示出当前市场环境对博彩娱乐业的挑战。
